Análisis de la productividad en la construcción de vivienda basada en rendimientos de mano de obra

Abstract

El presente trabajo se basa en la identificación y eliminación de pérdidas dentro del proceso constructivo de edificaciones en la ciudad de Bogotá con el fin de aumentar la productividad. La metodología para recolección de información fue el muestreo de campo con el apoyo de imágenes digitales. Esto permitió identificar los principales factores causantes de pérdidas, entre los que se encuentran: esperas de material, desplazamientos, reprocesos, clima, entre otros. También se realizaron encuestas al personal de obra para identificar aspectos de percepción motivacional de los trabajadores y otros aspectos generales de la obra que afectaban la productividad, como condiciones de salario, clima laboral, estado de ánimo, entre otros. Finalmente, se llevó a cabo una simulación digital para plantear escenarios de mejoramiento donde se identificaban impactos de acciones de mejora que fueron diseñadas de acuerdo con los resultados encontrados en la etapa inicial.

This paper is focused on the identification and elimination of waste in building construction pro-cess in the city of Bogota so as to increase productivity. The methodology for gathering information was direct observation supported by digital images. Common cau-ses of construction waste were identified, such as in-sufficient materials, inefficient material distribution, rework, and weather, among others. The data collection method also included construction workers interviews to identify motivational aspects and other general is-sues that affected productivity. Factors like salaries, workplace environment and mood were identified. Fi-nally, discrete event simulation models were created for the real scenario and different scenarios were pro-posed.